一座场馆的“转身”背后

　　歌迷的合唱声、球迷的呐喊声，不时从巴中市体育中心传出，交织成这座城市充满活力的背景音。

　　过去一年里，这样的热闹场景已成为常态。

　　而就在两年前，这座占地170余亩、建筑面积超6万平方米的现代化体育场馆，还因区位偏远、运营模式单一等问题，陷入长期低效运营的困境。

　　从“门可罗雀”到“座无虚席”，巴中市体育中心的华丽转身，并非简单的场馆翻新，而是一场关于资源重组与运营逻辑的深度变革。

　　激活：以赛事IP撬动多元业态

　　时针回拨至2022年初，作为PPP项目的巴中市体育中心刚刚竣工不久，便遭遇了“成长的烦恼”。

　　由于前期设计与后续商业运营的适配度不足，加之周边配套尚不成熟，这座占地170余亩、耗巨资建成的现代化体育场馆难以聚拢人气，一度成为沉睡的“大块头”资产。如何唤醒场馆活力，成为摆在我市面前的一道必答题。

　　解题的第一步，是厘清“家底”，破除障碍。

　　面对因历史原因造成的用地手续不全、产权办理难等难题，我市没有绕道走，而是参照化解历史遗留问题相关政策，创新性采取现状验收方式，成功为这一资产办理了不动产房地一体产权证，并将其注入区属国企。

　　这13.25亿元资产的确权，不仅让“家底”变得清晰，更为后续的盘活与市场化运作铺平了道路。

　　“家底”清了，关键在怎么“盘活”。

　　单纯的场馆租赁模式，显然无法支撑长效运营。巴中给出的答案是：跳出体育看体育，将单一的运动空间，拓展为融合文化、旅游、商业的多元载体。

　　一场场精心策划的活动，在这片场地上蓬勃开展。

　　从“奔跑吧·少年”青少年锦标赛上孩子们的活力挥拍，到国家体育锻炼标准邀请赛中市民们的积极参与；从“川超”联赛主场比赛时，场外同步开展的“潮玩足球嘉年华”带来特产展销与文旅推介，到陈百祥、王晶等明星足球队到访时上演的“体育+音乐+文旅”跨界融合，体育不再仅仅是竞技，它成了一个“流量入口”，将不同年龄、不同喜好的人群源源不断地吸引来。

　　这股热度从体育场内延伸到了场外。

　　每当赛事或演艺活动举办，周边的酒店、餐饮行业便迎来预订热潮，2025年周边住宿餐饮预订率高达95%，综合收入同比增长超四成。

　　依托毗邻巴中东站的交通优势，开通的“高铁+赛场+景区”专线接驳车，让游客“出站即乘车”，赛后“下车即景区”，实现了赛事“流量”向文旅“留量”的转化。

　　苏有朋、潘玮柏、张韶涵、谭维维等歌手登台的人生无限演唱会、“神采正飞扬·中国郎之夜”综艺录制等大型活动，更是让数万名观众在音乐狂欢中，切身感受到这座城市的热情与活力。

　　家住巴中经开区花海森林小区的市民汪珊，对此感受颇深。“虽然距离体育中心很近，但以前很少去，”她说，“去年随着多项文旅活动在这里举办，一年之内去了好几次，去看演唱会、看足球赛事，完全不输大城市的体育场馆。”

　　从“看外观”到“进内场”，汪珊的经历正是许多周边市民的真实写照——这座场馆正从一座让人遥望的地标，真正融入人们的日常生活。

　　深耕：从“活起来”到“动起来”

　　一场场精彩活动的背后，是一套日益成熟的保障体系在默默支撑。赛事专班统筹协调，退役军人公益救援队维护秩序，专业医疗团队随时待命，数千个临时停车位缓解停车压力……这些细节，彰显了这座城市“以客为尊”的温度。

　　正是这种系统化的服务，让每一次“人气爆棚”都能平稳落地，转化为良好的口碑。

　　“巴中市体育中心不再只是一个活动举办的‘场地提供方’，而是逐步转向资源整合与内容共创。两年多来，我们累计举办各类赛演活动82场，接待市民与游客超过55万人次。”巴中市体育中心运营部主任王晓旭说。

　　更重要的是，运营方开始探索更深层次的资本运作，通过推进项目股权收购、多渠道开展市场融资，力求让“沉睡”的资产不仅能“活”起来，更能“动”起来，具备自我增值与扩张的能力。

　　回顾巴中市体育中心的“转身”历程，可以看到一条清晰的脉络：它不是简单地通过财政投入“输血”，而是通过确权扫清发展障碍，通过整合资源注入优质内容，通过市场化运营激活自我“造血”能力。

　　曾经那个与城市生活有些疏离的“孤岛”，如今已成为连接体育、文化、旅游、商业的“枢纽”，不仅点燃了市民的运动热情，更成为拉动区域消费增长、展示城市形象的新窗口。

　　一座场馆的变迁，映照出一座城市的发展思路。

　　巴中的实践表明，低效资产的盘活，并非只有拆除重建或大修大补一条路。通过精心的内容运营与跨界融合，赋予存量空间新的功能与生命力，同样能释放出巨大的社会效益与经济价值。

　　当体育的活力、文化的魅力与旅游的引力相互交织，沉睡的资源便能在市场的春风中，绽放出意想不到的光彩。（曾洲 翁凯）